Hotel para investimento: Pronto!

logomarca bb hotels centro de sao paulo

Incorporação & Construção:
TARJAB CONSTRUTORA

Arquitetura e Interiores:
B&B HOTELS

Área do terreno:
1.519,00m2

Pavimentos:
• Térreo;

• 1 Pavimento;
• 16 Pavimentos tipo;
• Unidades: 292.

Área média:
15m2 a 29m2


Áreas comuns:
• Recepção;

• Lobby;
• Restaurante;
• Sala de Reunião;
• Fitness e Estacionamento.

Informações técnicas:

B&B HOTELS para Investimento

PRÓXIMO A REGIÃO:
Sede de empresas nacionais e multinacionais com:

PWC, IBM, EMBASSY FREIGHT, HERING, QUINTILES, entra outras.

localizacao hotel bb hotels centro rua florencio de abreu

Localização:
Rua Florêncio de Abreu, Centro, São Paulo

Micro região:
A maior concentração de pessoas e empresas de São Paulo, em um raio de 3.000m.

RUA 25 DE MARÇO

BOM RETIRO

BRÁS

SHOPPING 25 DE MARÇO

SHOPPING PAULISTA

MERCADO MUNICIPAL

HOSPITAL ALBERT EINSTEIN

PINACOTECA DO ESTADO

A 20 MINUTOS DOS PRINCIPAIS NÚCLEOS EMPRESARIAIS DA CIDADE DE SÃO PAULO

Conheça mais sobre este hotel para investimento

clique nas imagens para interagir

Fachada Ilustrativa

Hotel pronto com rentabilidade de 10 anos garantida

B&B HOTELS

A bandeira B&B está espalhada na Europa a mais de 10 anos, pertencente ao maior grupo de investimentos imobiliários da França, agora entrega mais um hotel em parceria com a construtora TARJAB, mais de 35 anos de tradição e qualidade em construção de empreendimentos.

Plantas de 15 a 29m2

Este projeto oferece plantas que vão de 15m2 a 29 m2, diferenciando seus valores. Unidades a partir de R$ 230 mil. Sem nenhuma taxa adicional.

Portaria

Localizado na Rua Florêncio de Abreu, centro de São Paulo este hotel oferece estacionamento, restaurante, áreas comuns para hóspedes e fica de frente a Estação da Luz

Recepção & Lounge

A Bandeira B&B sempre oferece, em seus mais de 1oo hotéis espalhados pelo mundo, conforto, sofisticação e economia a seus hóspedes.

Unidades já Decoradas

As unidades são entregues decoradas no padrão hoteleiro internacional e você não é cobrado a mais por isto. Sem enxoval. Sem taxas extras.

B&B HOTELS Entenda como funciona o investimento em hotel

Assista ao vídeo e entenda como funciona a administração hoteleira e quais são suas fontes de rentabilidade.

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Os Números do grupo B&B HOTELS

755300
755300
Hospedes em 2018
176200
176200
Clientes Satisfeitos
7.000
7.000
Hotéis
20
20
Presente em mais de 20 países

A Bandeira B&B pelo Mundo!

A Marca B&B HOTELS hoje é reconhecida por sua renomada administração de hotéis econômicos na Europa.

O Grupo B&B é referência em padrão de excelência internacional. O grupo investe em cidades e centros urbanos ao redor do mundo, adaptando-se de acordo com as tendências do mercado local.

Fundada em 1990, com menos de 30 anos de existência, já é um dos grandes “players” do mercado europeu.

Pertencente a PAI PARTNERS, maior fundo de private equity da França, tendo como proposta a busca por uma experiência diferenciada ao seu hóspede, traduzida em seu conceito Econochic®, associada a preço baixo e excelente design.

Investimento seguro e sem dor de cabeça

MESMO QUE SEU QUARTO NÃO ESTEJA OCUPADO, NÃO HÁ RISCO DE PREJUÍZOS, O FATURAMENTO DO PROPRIETÁRIO É RESULTADO DA RECEITA TOTAL DO HOTEL, INCLUINDO ALUGUEL DE SALAS, RESTAURANTE, VENDA EM MÁQUINAS DE ALIMENTOS E TODOS OS QUARTOS. ESTE FATURAMENTO É DIVIDIDO POR IGUAL ENTRE TODOS OS PROPRIETÁRIOS.

Retorno financeiro

Alta Rentabilidade com o ticket médio de R$ 175,00* Demonstrativo e Estudo Preliminar | Relatórios Caio Calfat.

Aumento de patrimônio

Potencial de Valorização Imobiliária devido a sua Localização Estratégica em uma região privilegiada.

Qualidade e confiança

A B&B e TARJAB sempre transformando oportunidades em negócios de sucessos devido a sua credibilidade e know-how.

Taxa de Ocupação

A taxa de ocupação na cidade de São Paulo se mantém acima de 60% nos últimos 12 anos, conforme relatório do Observatório de Turismo de São Paulo.

 

Quer Saber Mais?

Desenvolvemos um material gratuito com muitas informações importantes sobre este empreendimento e também vídeos exclusivos para você conhecer este empreendimento que está pronto!

Em que estou investindo? Cota ou Imóvel?

O cliente está comprando uma unidade hoteleira com escritura na matrícula, podendo ser comercializada como qualquer outro imóvel. Não é cota nem fração, o cliente escolhe a unidade que ele quer.

O que não está incluso no valor?

O adquirente fica responsável por impostos que envolvam a transmissão da unidade em questão, ligações definitivas, taxa pré-operacional, capital de giro. Assim como os custos para lavratura da escritura definitiva de sua unidade. A taxa pré-operacional e capital de giro são valores necessários para o desenvolvimento das atividades preparatórias à inauguração do hotel e início de suas atividades. Enxoval incluso.

Todas as unidades possuem o mesmo preço?

Não, neste caso não. Depende da metragem e andar. Existe distinção de valores em razão da localização ou metragem. Nesta mesma regra se dará a distribuição dos lucros.

Quais as vantagens de comprar uma unidade autônoma?

As principais vantagens quando se adquire uma unidade autônoma são: A) diferentemente de cota ou fração, o investidor estará protegido quanto aos riscos da construção (tributário, civil, trabalhista, entre outros), que são assumidos apenas pelo construtor e incorporador; B) permanece com seu patrimônio individualizado, contendo seu próprio nº de inscrição junto à matrícula; C) garante uma fiscalização mais efetiva das operações hoteleiras através do Condomínio Edifício; D) possui valorização imobiliária como qualquer outro imóvel.

O que é pool de locação?

É o sistema unificado de adquirentes que congregam suas unidades habitacionais com o objetivo de explorá-las conjuntamente. O lucro do hotel é dividido igualmente entre todos os proprietários.

Posso utilizar, ficar hospedado ou ter algum desconto em minha unidade?

Não. Tão logo adquirida a unidade, esta já ficará vinculada a inclusão no sistema Pool, ou seja, agregada com a única finalidade de exploração hoteleira, não havendo qualquer privilégio no que diz respeito ao uso das dependências, instalações ou serviços do empreendimento, inclusive quartos.

Quem é a B&B?

Com mais de 500 unidades distribuídas pela Europa, a rede B&B Hotels chegou ao Brasil em 2016. De origem francesa, foi criada em 1990 e foca em oferecer modernidade e serviços efetivos.

Com instalações econômicas de design e qualidade, os hotéis reúnem tudo e somente aquilo que é essencial aos hóspedes: quartos aconchegantes, conexão wi-fi rápida e um café da manhã saboroso.

O porquê da CVM?

Apesar da lei de incorporação 4591/64 proteger o investidor imobiliário, a STX buscando dar transparência ao seu empreendimento procurou formalizar junto a CVM a dispensa de oferta pública, sendo, portanto a primeira empresa a obter a dispensa da CVM para vender unidades hoteleiras.

NOSSOS CORRETORES

Nossos consultores são profissionais especializados em avaliar, negociar e instruir os investidores desde a indicação de compra de propriedades até a formalização do processo de compra, através de uma consultoria exclusiva que aborda insights e dicas para maximizar o retorno de seus investimentos.

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