Sobre o empreendimento.

Incorporação: STX Desenvolvimento imobiliário
Arquitetura e Interiores: STX Arquitetura
Área do terreno: 1.419,00m2
Pavimentos: Térreo, 1 Pavimento, 15 Pavimentos tipo
Unidades: 300
Área média: 17m2
Áreas comuns: Recepção, Lobby, Restaurante, Sala de Reunião, Fitness e Bar Rooftop.
Localização: Rua Cayowaa x Rua Palestra Itália, no bairro de Perdizes –SP

Micro região: A maior concentração de pessoas e empresas da zona oeste de São Paulo, em um raio de 1.000m.

  • ALLIANZ PARK – Capacidade para até 55 mil pessoas.
  • SHOPPING BOURBON
  • SHOPPING WEST PLAZA
  • SESC POMPÉIA
  • HOSPITAL ALBERT EINSTEIN
  • EXPO BARRA FUNDA
  • ESPAÇO DAS AMÉRICAS
  • VILLA COUNTRY
  • NÚCLEO EMPRESARIAL Francisco Matarazzo – Sede de empresas nacionais e multinacionais com: PWC, IBM, EMBASSY FREIGHT, HERING, QUINTILES, entra outras.

Você é INTELIGENTE, seu INVESTIMENTO também precisa ser.

Assista ao vídeo e Entenda como funciona a administração hoteleira e sua RENTABILIDADE !!!

Os Números do grupo americano Wyndham.

755300
755300
Hospedes em 2018
176200
176200
Clientes Satisfeitos
7.000
7.000
Hotéis
65
65
Presente em 65 países

Os Números da Rede Days Inn pelo Mundo!

A Marca Days Inn pertencente ao Grupo WYNDHAM, famoso e reconhecido como a maior empresa hoteleira do mundo em número de hotéis.

Mantêm em seu vasto portfólio as categorias: Premium; Superior; Sofisticado; Médio; Long Stay e Business.

A Bandeira Days Inn é uma das marcas mais lembradas entre 80% dos consumidores americanos, presente
também na Europa, Asia, América e América Latina e continua em franca expansão.

Investimento seguro e sem dor de cabeça.

MESMO QUE SEU QUARTO NÃO ESTEJA OCUPADO, NÃO HÁ RISCO DE PREJUÍZOS, O FATURAMENTO DO PROPRIETÁRIO É RESULTADO DA RECEITA TOTAL DO HOTEL, INCLUINDO ALUGUEL DE SALAS, RESTAURANTE, VENDA EM MÁQUINAS DE ALIMENTOS E TODOS OS QUARTOS. ESTE FATURAMENTO É DIVIDIDO POR IGUAL ENTRE TODOS OS PROPRIETÁRIOS.

Retorno financeiro

Alta Rentabilidade com o ticket médio de R$ 275,00* Demonstrativo e Estudo Preliminar | Relatórios Caio Calfat.

Aumento de patrimônio

Potencial de Valorização Imobiliária devido a sua Localização Estratégica em uma região privilegiada.

Qualidade e confiança

A STX sempre transformando oportunidades em negócios de sucessos devido a sua credibilidade e know-how.

Taxa de Ocupação

A taxa de ocupação na cidade de São Paulo se mantém acima de 60% nos últimos 12 anos, conforme relatório do Observatório de Turismo de São Paulo.

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O QUE ESTOU COMPRANDO?

O cliente está comprando uma unidade hoteleira com escritura na matrícula, podendo ser comercializada como qualquer outro imóvel. Não é cota nem fração, o cliente escolhe a unidade que ele quer.

O QUE NÃO ESTÁ INCLUSO NO PREÇO?

O adquirente fica responsável por impostos que envolvam a transmissão da unidade em questão, ligações definitivas, taxa pré-operacional, capital de giro. Assim como os custos para lavratura da escritura definitiva de sua unidade. A taxa pré-operacional e capital de giro são valores necessários para o desenvolvimento das atividades preparatórias à inauguração do hotel e início de suas atividades. Enxoval não incluso.

TODAS AS UNIDADES POSSUEM O MESMO PREÇO?

Sim, todas possuem o mesmo valor, independente da metragem e andar. Não existe distinção de valores em razão da localização ou metragem. Nesta mesma regra se dará a distribuição dos lucros.

QUAIS AS VANTAGENS DA COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA?

As principais vantagens quando se adquire uma unidade autônoma são: A) diferentemente de cota ou fração, o investidor estará protegido quanto aos riscos da construção (tributário, civil, trabalhista, entre outros), que são assumidos apenas pelo construtor e incorporador; B) permanece com seu patrimônio individualizado, contendo seu próprio nº de inscrição junto à matrícula; C) garante uma fiscalização mais efetiva das operações hoteleiras através do Condomínio Edifício; D) possui valorização imobiliária como qualquer outro imóvel.

O QUE É UM POOL DE LOCAÇÃO?

É o sistema unificado de adquirentes que congregam suas unidades habitacionais com o objetivo de explorá-las conjuntamente. O lucro do hotel é dividido igualmente entre todos os proprietários.

POSSO UTILIZAR, FICAR HOSPEDADO OU TER ALGUM DESCONTO EM MINHA UNIDADE?

Não. Tão logo adquirida a unidade, esta já ficará vinculada a inclusão no sistema Pool, ou seja, agregada com a única finalidade de exploração hoteleira, não havendo qualquer privilégio no que diz respeito ao uso das dependências, instalações ou serviços do empreendimento, inclusive quartos.

QUEM É A STX?

A STX foi fundada como uma empresa de estruturação e desenvolvimento imobiliário. Destacou-se rapidamente no mercado por suas soluções exclusivas, eficientes e rentáveis, tendo estruturado com sucesso projetos com receita bruta superior a R$ 2 bilhões. A Incorporadora carrega em seu DNA experiência em arquitetura, urbanismo e serviços de consultoria imobiliária em empreendimentos em diversas cidades. Em 2014 a STX lançou no Centro do Rio de Janeiro o Days Inn Rio Lapa, um sucesso de vendas e em operação desde Março de 2016. Em São Paulo lançou o Soft Inn São Paulo Business Hotel que é um sucesso de vendas (100% Vendido e 97% das unidades já quitadas) e já está com as obras em andamento. Outro empreendimento que se destaca é o Hotel Soft Inn Pinheiros, atualmente com 50% das unidades vendidas antes do lançamento oficial, início das obras previstas para o 2° semestre de 2018. Futuro Lançamento em Perdizes em frente ao Alianz Parque. Iniciamos a comercialização das unidades para investidores. Entenda como comprar antes do lançamento com 40% de desconto.

O PORQUÊ DA CVM?

Apesar da lei de incorporação 4591/64 proteger o investidor imobiliário, a STX buscando dar transparência ao seu empreendimento procurou formalizar junto a CVM a dispensa de oferta pública, sendo, portanto a primeira empresa a obter a dispensa da CVM para vender unidades hoteleiras.

Nossos Corretores

NOSSOS CONSULTORES SÃO PROFISSIONAIS ESPECIALIZADOS EM AVALIAR, NEGOCIAR E INSTRUIR OS INVESTIDORES DESDE A INDICAÇÃO DE COMPRA DE PROPRIEDADES ATÉ A FORMALIZAÇÃO DO PROCESSO DE COMPRA, ATRAVÉS DE UMA CONSULTORIA EXCLUSIVA QUE ABORDA INSIGHTS E DICAS PARA MAXIMIZAR O RETORNO DE SEU INVESTIMENTO.

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