O adquirente fica responsável por impostos que envolvam a transmissão da unidade em questão, ligações definitivas, taxa pré-operacional, capital de giro. Assim como os custos para lavratura da escritura definitiva de sua unidade. A taxa pré-operacional e capital de giro são valores necessários para o desenvolvimento das atividades preparatórias à inauguração do hotel e início de suas atividades. Enxoval não incluso.

Sim, todas possuem o mesmo valor, independente da metragem e andar. Não existe distinção de valores em razão da localização ou metragem. Nesta mesma regra se dará a distribuição dos lucros.

As principais vantagens quando se adquire uma unidade autônoma são: A) diferentemente de cota ou fração, o investidor estará protegido quanto aos riscos da construção (tributário, civil, trabalhista, entre outros), que são assumidos apenas pelo construtor e incorporador; B) permanece com seu patrimônio individualizado, contendo seu próprio nº de inscrição junto à matrícula; C) garante uma fiscalização mais efetiva das operações hoteleiras através do Condomínio Edifício; D) possui valorização imobiliária como qualquer outro imóvel.

É o sistema unificado de adquirentes que congregam suas unidades habitacionais com o objetivo de explorá-las conjuntamente. O lucro do hotel é dividido igualmente entre todos os proprietários.

A STX foi fundada como uma empresa de estruturação e desenvolvimento imobiliário. Destacou-se rapidamente no mercado por suas soluções exclusivas, eficientes e rentáveis, tendo estruturado com sucesso projetos com receita bruta superior a R$ 2 bilhões. A Incorporadora carrega em seu DNA experiência em arquitetura, urbanismo e serviços de consultoria imobiliária em empreendimentos em diversas cidades. Em 2014 a STX lançou no Centro do Rio de Janeiro o Days Inn Rio Lapa, um sucesso de vendas e em operação desde Março de 2016. Em São Paulo lançou o Soft Inn São Paulo Business Hotel que é um sucesso de vendas (100% Vendido e 97% das unidades já quitadas) e já está com as obras em andamento. Outro empreendimento que se destaca é o Hotel Soft Inn Pinheiros, atualmente com 50% das unidades vendidas antes do lançamento oficial, início das obras previstas para o 2° semestre de 2018. Futuro Lançamento em Perdizes em frente ao Alianz Parque. Iniciamos a comercialização das unidades para investidores. Entenda como comprar antes do lançamento com 40% de desconto.

Apesar da lei de incorporação 4591/64 proteger o investidor imobiliário, a STX buscando dar transparência ao seu empreendimento procurou formalizar junto a CVM a dispensa de oferta pública, sendo, portanto a primeira empresa a obter a dispensa da CVM para vender unidades hoteleiras.